(아파트)경기도 김포시 청송로 70, 105동 6층603호 (장기동,청송마을)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기역(김포골드라인)" 북동측 인근에 위치하
    며, 주위는 유사유형의 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
    시 제반 교통상황은 양호한 수준임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 20층 건물 내 6층 603호로서,
    (사용승인일 : 2001.12.08)
    
    외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
    창 호 : 샷시창호 등

• 4) 이용상태

  • "아파트"로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지와 대체로 등고평탄한 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용
    중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로를 이용하며 본건 북서측으로 중로의 지선도로(청송로)와 연계되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 
    도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m
    미만), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면구역,성
    장관리권역,하수처리구역(장기처리분구),중점경관관리구역

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.