(아파트)경기도 김포시 걸포1로 10, 205동 2층202호 (걸포동,오스타파라곤아파트)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
    아파트단지, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층건내 제2층 제202호로서
    외벽 : 몰탈위페인트 마감
    내벽 : 벽지등 마감
    창호 : 하이샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며
    열병합에 의한 지역난방시설임.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 포장도로와 연게된 북서측 중로의 포장도로를 통하여 진출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획
    구역(걸포도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)
    (집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
    법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호
    구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
    성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(걸포처리분구)＜하수도법＞,
    (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)＜한강수계 상수원수질개선 및
    주민지원등에 관한 법률＞.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 상세 임대내역은 미상임.