(다세대주택)경기도 김포시 사우중로3번길 19, 에이동 4층402호 (사우동,에비뉴)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택,
    업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인, 사우역)이
    소재합니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 402호로서,
    외벽: 벽돌치장타일 붙임 및 일부 복합판넬 마감.
    창호: 샷시 창호입니다.

• 4) 이용상태

  • "다세대주택" 입니다.

• 5) 설비내역

  • 급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 장방형 토지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류
    (폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의),
    장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역교, 김포고등학교), 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구(도시
    관리과 협의요함)), 역사문화환경보존지역(문화예술과 문
    의), 성장관리권역, 하수처리구역(사우처리분구)법>에 해당합니다.

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상처리하였습니다.