(아파트)경기도 김포시 김포한강11로 227, 504동 15층1502호 (운양동,풍경마을래미안한강2차)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고교" 남서측 인근에 위치하며,
    주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
    대중교통상황은 보통인 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평지붕 21층건(사용승인일 : 2014.06.03.)내 15층
    1502호로서
    - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
    - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
    - 창호 : 하이샤시창호임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(아파트)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
    제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(접함), 소로3류(특수도로)(접함),
    중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면구역,
    상대보호구역, 절대보호구역 법률>, 성장관리권역, 철도보호지구, 택지개발지구
    (김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.