(아파트)경기도 김포시 유현로33번길 73, 409동 11층1102호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
    공동주택, 학교, 공원. 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 아파트단지 인근에 버스정유장이 소재하여 대중
    교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 23층중 11층 1102호로서
    외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등
    내벽 : 벽지 및 타일마감 등
    창호 : 샷시 이중창 등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 아파트건물부지로 인접도로보다 다소 고지로 동향의 완경사를 이룸.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지내 포장도로를 이용중임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m - 371.43m미만), 제1종지구
    단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로
    (보행자전용도로)(접함), 가축사육재한구역,
    장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역 보호에 관한 법률>, 절대보호구역, 성장관리권역 정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.