(연립주택)경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층502호 (풍무동,풍무홈타운)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
    다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
    무난함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
    
    외벽: 콘크리트 위 본타일 등 마감등.
    내벽: 벽지도배및 일부 타일 마감등.
    창호: 샷시창호 마감 등임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택 도시형생활주택으로 이용 중임

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제
    한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역설법>, 진입표면구역, 상대보호구역(양도초등학교)
    , 상대보호구역(풍무고등학교), 상대보호구역(하늘빛유치원)육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구)하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등
    의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.