(아파트)경기도 김포시 풍무로68번길 39, 113동 21층2104호 (풍무동,한화유로메트로아파트)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
    아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 21층 2104호로서,
    외벽: 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
    창호: 샷시 창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종
    지구단위계획구역(풍무5) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
    (접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) , 특수도로
    (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(양도
    초등학교), 상대보호구역(유현초등학교) 법률>, 상대보호구역(풍무중학교), 상대보호구역(풍무초등학교
    ), 상대보호구역(하늘빛유치원),
    도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업), 성장관리권역,
    하수처리구역(풍무처리분구)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1)임대관계
    미상임.
    
    (2)기타
    -