(아파트)경기도 김포시 유현로 200, 123동 3층304호 (풍무동,풍무푸르지오)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

• 2) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 양도중학교 북동측 인근에 위치하는 풍무푸르지오 123동
    3층 304호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

• 3) 교통상황

• 4) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

• 5) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35층 건물내 3층 304호로서
    
    외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
    내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
    창호: 하이샷시 창호 등임.

• 6) 건물의 구조

• 7) 이용상태

• 8) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.(내부구조는 건물개황도 참조)

• 9) 설비내역

• 10) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

• 11) 토지의 형상 및 이용상태

  • 광대면적의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

• 12) 토지의 형상 및 이용상태

• 13) 인접 도로상태등

  • 외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

• 14) 인접 도로상태등

• 15) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획
    구역, 공공공지저촉, 대로3류, 소로3류, 어린이공원처족, 완충녹지저촉,
    중로1류, 가축사육제한구역, 다지구, 제3종구역, 장애물제한표면구역,
    진입표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 성장관리권역,
    하수처리구역.

• 16) 토지이용계획 및 제한상태

• 17) 공부와의 차이

  • 없음.

• 18) 공부와의 차이

• 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 및 베란다확장여부는 미상임.

• 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)