(오피스텔)경기도 김포시 김포한강10로 176, 6층605호 (구래동,태림더끌리움김포2차)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모 아파트 단지, 상업시설, 오피스텔등이 소재하는 지역임.,

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제6층 제605호로서,
    -외벽 : 타일붙임 마감 등
    -창호 : 샤시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 공부상 이용상황은 오피스텔임.
    

• 5) 설비내역

  • 승강기 설비, 급배수시설 및 위생설비, 난방설비가 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지를 "업무시설" 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 대상물건 서측으로 노폭 약30m, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접하고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구)

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : 없 음.