(오피스텔)경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 5층비05-109호 (구래동,현대썬앤빌더킹)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
    공동주택, 학교, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
    보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 5층 비05-109호로
    외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 및 연와조적 마감 등
    내벽 : 벽지 마감 등
    창호 : 샷시유리창 등임.

• 4) 이용상태

  • 오피스텔임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비등이
    되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 사다리형의 주상복합형건물부지로 인접도로와 등고함.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 서측 및 남측의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로
    3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 성장
    관리권역, 택지개발지구, 하수처리구역(양촌처리분구)
    , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.