(아파트)경기도 김포시 사우중로73번길 11, 210동 4층404호 (북변동,풍년마을)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "금파중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는
    동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 대중교통은 편리함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제404호로서,
    
    외벽 : 몰탈 페인팅 마감 등.
    내벽 : 벽지 및 타일마감
    창호 : 샷시창 등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
    제1종지구단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택7), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),
    가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한
    표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(금파중학교)
    , 상대보호구역(금파초등학교),
    상대보호구역(참조은유치원), 성장관리권역,
    철도보호지구(2019-07-26)(철도과 ), 택지개발지구(사우택지개발사업)
    , 하수처리구역(사우처리분구), 본증명은간혹전산
    오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시
    관계부서에확인받으시기바랍니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.