(아파트)경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 118동 3층305호 (캐슬앤파밀리에시티1단지)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위
    일대는 동류형의 아파트 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
    주위여건 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 제3층 제305호,
    (사용승인일 : 2020.11.23)
    외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
    내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
    창호 : 하이새시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(3층 305호)로 이용중임.
    (별지 "내부구조도" 참조)

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 광평수의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 아파트단지 외곽으로 4면이 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • "김포신곡6 도시개발구역"으로 기준시점 현재 미고시 지역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
    집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.