(아파트)경기도 김포시 걸포2로 60, 303동 8층803호 (걸포동,한강메트로자이3단지)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 걸포2로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
    대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및
    "걸포북변역" 등이 소재함.

• 3) 건물의 구조

  • 2020년 7월에 사용승인된
    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중
    8층 803호로서,
    외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
    창호: 샷시 이중창호임.
    (사용승인일:2020-07-14)
    

• 4) 이용상태

  • 주거용[아파트:계단식, 남동향]으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
    지하주차시설, 난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m
    미만), 지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 연결녹지(저촉),
    가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역
    (김포나진초등교,아리유치원), 절대보호구역(김포나진초등교), 군사기지및군사시설보호
    구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리권역,
    철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설
    설치제한지역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대차관계는 미상임.