(아파트)경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 110동 13층1304호 (운양동,풍경마을한강한라비발디)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 창수초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 김포골드라인 운양역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평지붕의 16층 건물이며 사용승인일은 2013-06-26 임.
    외벽: 콘크리트 위 페인트, 대리석 마감 등
    내벽: 벽지, 타일 등
    창호: 삿시창
    
    
    

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.
    (* 내부구조도 별첨)

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북동측 및 남서측으로 약 20m의 도로에 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미상임.