(다세대주택)경기도 김포시 대곶남로 511-41, 1층102호 (구래동,에덴전원빌리지)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 "대능2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 공업용부동산, 농경지, 임야 등이 소재함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 중 제1층 제102호로서,
    외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
    창호 : 샷시 창호 등임.
    (사용승인일자 : 2003-11-26)

• 4) 이용상태

  • 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어 있음.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남서측의 도로를 이용중임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),
    가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.