(근린생활시설)경기도 김포시 김포한강9로 109, 1층109호 (구래동,리치프라자3)

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(근린생활시설)경기도 김포시 김포한강9로 109, 1층109호 (구래동,리치프라자3)

페이지 정보

작성자
24-07-08

본문

물건기본정보

물건기본정보
사건번호 2023타경48764 [전자] 물건번호 1 물건종류 근린시설
감정평가액 612,000,000원 최저매각가격 146,941,000원 입찰방법 기일입찰
매각기일 2024.12.31 10:00 별관 제122호 법정
물건비고 목록 (1)~(4) 내부 경계벽 없이 일체로 이용 중 임(상세한 내용은 감정평가서 참조).
목록1 소재지 (근린생활시설) 경기도 김포시 김포한강9로 109, 1층109호 (구래동,리치프라자3) 
담당 인천지방법원 부천지원 | 경매9계
물건기본정보
사건접수 2023.10.31 경매개시일 2023.11.01
배당요구종기 2024.01.16 청구금액 1,810,618,081원

기일내역

기일내역
기일 기일종류 기일장소 최저매각가격 기일결과
2024.07.09 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 612,000,000원 유찰
2024.08.06 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 428,400,000원 유찰
2024.10.15 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 299,880,000원 유찰
2024.11.19 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 209,916,000원 유찰
2024.12.31 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 146,941,000원
2025.01.07 (15:30)
매각결정기일 별관 제122호 법정

목록내역

목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물 1동의 건물의 표시
    경기도 김포시 구래동 6917-2
    리치프라자3
    [도로명 주소]
    경기도 김포시 김포한강9로 109
    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설
    지2층 735.18㎡
    지1층 763.9㎡
    1층 559.64㎡
    2층 560.45㎡
    3층 560.45㎡
    4층 560.45㎡
    5층 560.45㎡
    6층 560.45㎡


전유부분의 건물의 표시
    건물의 번호 : 1층109호
    구          조 : 철근콘크리트구조 35.49㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
    토 지 의  표시 : 1. 경기도김포시구래동6917-2
                            대 947㎡
    대지권의 종류 : 1. 소유권
    대지권의 비율 : 1. 947 분의 12.42
※ 목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다.

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(김포골드라인 구래역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 (1)1층 109호, (2)1층 110호, (3)1층 108호, (4)1층 106호로서,
      외벽: 석재마감 등,
      내벽: 상가 인테리어마감 등,
      바닥: 목재무늬 타일 등,
      창호: 알루미늄새시창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 4개호 일괄로 경계벽 없이 음식점(상호: 구****탕)으로 이용중이나, 현장조사 당시 영업하지 않고 있었음.
  • 5) 설비내역

    • 환기설비, 시스템냉난방설비, 공용부분에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북동측 및 서측으로 각각 중로 및 소로에 접하고, 남서측으로 보행자전용도로가 소재함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(김포한가람유치원), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.
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