(다세대주택)경기도 김포시 사우로9번길 20-6(사우동), 101동 2층202호 (사우동,중앙캐슬)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 김포시 사우동 소재"김포사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
    주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 사우역(김포골드라인) 및 버스정류장이
    소재하며, 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서
    외벽 : 치장타일벽돌 및 석재붙임 등 마감.
    창호 : 샷시창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(다세대주택)임.

• 5) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기 및 주차장시설 등이 되어 있음.
    
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구
    (공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
    가축사육제한구역(모든축종 제한) ,
    장애물제한표면구역 , 진입표면구역 ,
    상대보호구역(사우고등학교) , 상대보호구역
    (사우초등학교) , 상대보호구역(예원유치원)
    , 성장관리권역 ,
    하수처리구역(사우처리분구)

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -임대관계 미상임.
    
    -본건은 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등기되어 있으니 경매진행시
    참고하시기 바랍니다.