(연립주택)경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 2층205호 (사우동,울루물루타운하우스)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
    학교, 단독주택, 다세대주택, 단지형연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
    보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
    외벽: 타일 및 스톤코드 마감등,
    창호; 샷시 창호등임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(단지형연립주택)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 완경사지 장방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
    가축사육제한구역(모든축종 제한), 문화재보존영향
    검토대상구역( 문화예술과 협의), 장애물제한표면구역,
    진입표면구역, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교),
    제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)
    , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의), 성장관리권역법>, 하수처리구역(사우처리분구)

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.