(다세대주택)경기도 김포시 통진읍 담터로 43, 102동 2층201호 (삼성타운하우스)

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • ○ 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 소재하며 다세대주택 중심의 공동주택지대임

• 2) 교통상황

  • ○ 차량접근성 : 자유로움
    ○ 대중교통여건 : 보통임
    - 버스: 인근 소재 간선도로(조강로 등)변에 버스 정류장 소재함
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서
    ○외부마감 : 벽돌타일 붙임 마감
    ○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감
    ○외부창호 : PVC 새시 및 방화문

• 4) 이용상태

  • ○ 다세대주택으로 이용중임

• 5) 설비내역

  • ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비
    ○ 난방설비 : 개별난방

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • ○ 형상지세: 사다리형 평지임.
    ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • ○ 본건이 속한 단지는 남측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • ○ 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(라라유치원), 상대보호구역(통진초등학교), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m), 성장관리권역, 하수처리구역(통진처리분구)

• 9) 공부와의 차이

  • ○ 해당사항없음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • ○ 임대관계는 미상임
    ○ 주차: 14대(옥외)