(근린생활시설)경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층104호 (티타워)

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(근린생활시설)경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층104호 (티타워)

페이지 정보

작성자
24-10-13

본문

물건기본정보

물건기본정보
사건번호 2023타경49422 [전자] 물건번호 1 물건종류 근린시설
감정평가액 1,104,000,000원 최저매각가격 540,960,000원 입찰방법 기일입찰
매각기일 2024.12.26 10:00 별관 제122호 법정
물건비고 일괄매각, 목록(1)과 목록(2)를 경계벽 없이 일체로 사무실로 이용중임
목록1 소재지 (근린생활시설) 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층104호 (티타워) 
목록2 소재지 (근린생활시설) 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층103호 (티타워) 
담당 인천지방법원 부천지원 | 경매10계
물건기본정보
사건접수 2023.11.09 경매개시일 2023.11.13
배당요구종기 2024.02.09 청구금액 710,272,240원

기일내역

기일내역
기일 기일종류 기일장소 최저매각가격 기일결과
2024.10.24 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 1,104,000,000원 유찰
2024.11.28 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 772,800,000원 유찰
2024.12.26 (10:00)
매각기일 별관 제122호 법정 540,960,000원
2025.01.02 (15:30)
매각결정기일 별관 제122호 법정

목록내역

목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물 1동의 건물의 표시
    경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1293
    티타워
    [도로명 주소]
    경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43
    일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 제1,2종 근린생활시설
    1층 1372.84 ㎡
    2층 1404.30 ㎡
    3층 1404.30 ㎡


전유부분의 건물의 표시
    건물의 번호 : 1층104호
    구          조 : 철골콘크리트구조 46.42㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
    토 지 의  표시 : 1. 경기도김포시양촌읍양곡리1293
                            주차장 1654.7㎡
    대지권의 종류 : 1. 소유권
    대지권의 비율 : 1. 1654.7 분의 19.96
2 집합건물 1동의 건물의 표시
    경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1293
    티타워
    [도로명 주소]
    경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43
    일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 제1,2종 근린생활시설
    1층 1372.84 ㎡
    2층 1404.30 ㎡
    3층 1404.30 ㎡


전유부분의 건물의 표시
    건물의 번호 : 1층103호
    구          조 : 철골콘크리트구조 41.61㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
    토 지 의  표시 : 1. 경기도김포시양촌읍양곡리1293
                            주차장 1654.7㎡
    대지권의 종류 : 1. 소유권
    대지권의 비율 : 1. 1654.7 분의 17.89
※ 목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다.

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 등을 배후지로 하여 근린생활시설 등이 형성되고 있는 성숙중인 상가지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 (기호1)1층 104호 및 (기호2)1층 103호로서
      외벽 : 석재 및 복합판넬마감 등,
      내벽 : 사무실 인테리어마감 등,
      창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
  • 4) 이용상태

    • 2개 호를 경계벽없이 일체로 사무실 등으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 천정형 냉난방설비, 공용부분에 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 대체로 사다리형 토지로, "자동차관련시설 및 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 소재 건물 남동측 및 북동측으로 각각 폭 약 10m 내외, 남서측 및 북서측으로 각각 폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))]), 하수처리구역(양곡2처리분구) 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.
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